La Voz de Galicia
15/06/09
A Coruña
Ana Lorenzo. A nova proposta urbanística que deseñou o arquitecto catalán Joan Busquets para a cidade coruñesa tamén ten unha pequena achega da Universidade dá Coruña, que quixo axudar a mellorar o planeamento na zona de Elviña e A Zapateira. De feito, a institución académica coruñesa fixo dúas propostas que conseguiron o voto afirmativo do Concello, xa que teñen como finalidade beneficiar os veciños que habitan na contorna dos campus, así como á propia institución educativa.
Segundo explicou o vicerreitor de Infraestruturas, Xosé Lois Martínez, o actual ordenamento urbanístico que rexe nesta zona é de 1990, e no mesmo facíase constar que unha vintena de vivendas do núcleo do castro de Elviña estaban, desde esa data, afectadas por un proceso de expropiación que aínda non se levou a cabo. «A xente levaba 19 anos coa espada de Damocles da expropiación sobre as súas cabezas, e poderían estar esperando 20 anos máis. A nosa proposta foi que se debía de cambiar o sistema de desenrolo do plan parcial, para facer compatible a supervivencia destas vivendas (que pertencen ao núcleo do castro), co desenrolo da universidade».
Deste xeito, pódense evitar dous grandes custos: o económico e o social, xa que se aforra o diñeiro das expropiacións (máis de 30 millóns de euros), e permítese que os residentes nesta contorna poidan seguir vivindo nesta zona e edificando segundo a normativa urbanística que rexe no núcleo tradicional do castro de Elviña. «O Concello recolleu esta suxerencia no seu novo plan de urbanismo, que está en exposición pública neste momento, e no que se explica que nestes 27.250 metros cadrados de terreo se exclúen do campus universitario, co que se poderá evitar a expropiación e ou derruba de aproximadamente vinte vivendas», recordou Xosé Lois Martínez.
A outra proposta universitaria ten un maior ámbito de actuación, posto que a superficie afectada ascende a 175.045 metros cadrados, que se reservaron para a ampliación da universidade, e afectaban os terreos que están situados entre a avenida de Alfonso Molina, a estrada do castro de Elviña e o campo de golf. Aquí había preto de 120 parcelas, cuxos propietarios tamén estaban pendentes dunha orde de expropiación, que aínda non se efectuou, co cal non podían construír nin realizar ningunha actividade en devanditas leiras desde facía 19 anos.
Adeus á expropiación
Neste caso, a proposta realizada desde a UDC foi a de cambiar o sistema de expropiación polo de cooperación, de tal forma que os donos dos terreos ceden gratuitamente á institución académica 45.000 metros cadrados; e, no resto (130.000), poderán construír cunha edificabilidade de 1,5 metro cadrado por metro cadrado. «Vai haber 120 propietarios que van ter os seus terreos urbanizables, onde van poder executar vivendas que ata agora non podían», explicou Martínez, quen dixo que, a cambio de ter liberalizado estas parcelas, a universidade vai desprazar o aproveitamento urbanístico que nun principio tiña nestes terreos, ás parcelas que conforman o actual campus de Elviña. De feito, nesta zona pasarán de ter unha edificabilidade do 0,5 metro cadrado por metro cadrado a 1,5.
ánimo aos que seguides loitando en Elvinha por que non esmoreza a lembranza do voso fogar, para que os traballos dos vosos antergos por dar unha casa ás súas familias non fique na lembranza do "Libro de Familia", ánimo para os que seguides nesta loita pola dignificación dos vosos dereitos e contade sempre co noso apoio e traballo no que poidamos.
ResponderEliminar